DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES ET 212 M²

A vendre maison d’hôtes à 1 km de la mer et des falaises à AULT sur la cote picarde

En exclusivité - SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893496166

Vente Maison d’hôtes à AULT 210 m²
Capacité de 8 pièces. 
Pavillon et ses trois chambres d’hôtes avec accès indépendants de la maison des propriétaires.
RDC : Une entrée, un séjour/salon de 35 m2 environ, une cuisine moderne (2 ans)  aménagée et équipée , une salle d’eau avec douche à l’italienne (4 ans), deux chambres, un WC, 2 chambres d’hôtes avec chacune une salle de bain privative, une salle de petits déjeuners avec terrasse.
ETAGE : une pièce palière pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture détente, deux chambres, un grenier de 40 m2 environ aménageable.
SOUS SOL : Complet environ 135 m² avec une belle hauteur sous plafond.
JARDIN : 2400 m² arboré, verger, avec terrasse de 35 m² et pergola de 18m².
Activité touristique : Chambres d’hôtes exploitées depuis 21 ans. Labélisées Gites de France référencées sur plusieurs portails touristiques notées 9.3/10 sur le site booking.com avis certifiés. 
Bonne rentabilité. Possibilité de convertir les chambres en gîte.

Ses atouts : 1 km de la mer et des falaises de AULT, à 7 km de LE TREPORT, MERS LES BAINS, 12 km de ST VALERY SUR SOMME secteur calme, exposition plein sud, une belle cheminée avec insert.
Aucun travaux à prévoir
A visiter sans tarder!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES D indice 33.
 
Prix : 413 000 € soit 1 948 €/m²
 
Vente en exclusivité de I@D Mlle Delphine LELONG (ID 54668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893496166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Vue aérienne agrandir en 1 clic

Le jardin

Salle salon

La chambre au RDC l'autre étant utilisée comme bureau et en chambres d'hôtes

La cuisine

Les salles de bain

A l'étage

Les chambres d'hôtes